LABUANBAJOTODAY.COM, MABAR – Pilihan investasi yang ada di Indonesia cukup beragam. Mulai dari mata uang asing, perhiasan, saham, deposito, obligasi, barang-barang antik, hingga properti.
Bagi Anda yang tertarik berinvestasi di bidang properti khususnya tanah, selain Pulau Jawa dan Bali yang mengalami pertumbuhan properti paling tinggi di Indonesia, ada juga Labuan Bajo yang mengalami perkembangan sangat bagus belakangan ini.
Tanah di Labuan Bajo merupakan salah satu aset investasi yang cukup menguntungkan sekaligus menjanjikan pada saat ini. Namun perlu diperhatikan banyak oknum tidak bertanggung jawab yang justru memanfaatkan ini untuk dapat meraup keuntungan sendiri.
Ada beberapa tips yang perlu dipastikan sebelum membeli tanah di Labuan Bajo supaya dapat harga murah dan tidak ditipu, seperti dikutip dari inbisnis.id.
1. Membeli dari Orang yang Butuh Dana Mendesak
Anda bisa mendapatkan informasi ada orang menjual tanah karena butuh dana mendesak dari tetangga, keluarga, atau saudara. Jika benar, segera datangi si penjual.
Biasanya kalau orang menjual properti, termasuk tanah karena alasan perlu uang cepat, pasti harganya miring. Atau masih bisa dinego.
2. Kunjungi Situs Jual Beli atau Agen Properti Terpercaya
Anda dapat membeli tanah dari situs jual beli properti yang terpercaya atau agen jual beli properti resmi yang telah terdaftar sebagai member Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) untuk menghindari penipuan.
Pastikan juga status penjual yang tanahnya Anda incar, sudah terverifikasi. Jika terjadi kasus penipuan, Anda dapat melacak data penjual secara lengkap.
BACA JUGA :
– Prosesi Arak Patung Maria Warnai Jelang Festival Golo Koe
– ASITA Mabar: Waspadai Paket Murah, Cek Legalitas Travel Agent
– Cari Properti di Labuan Bajo? Inbisnis Property Solusinya!
– Lakukan Kegiatan di TN Komodo? Wajib Punya SIMAKSI
– 366 Property Hadirkan Standar Baru dalam Investasi Labuan Bajo
3. Survei Langsung ke Lokasi
Tentu anda tidak mau kan beli kucing dalam karung, begitupun dengan membeli tanah atau kavling tanah. Biar bisa lihat wujudnya, lebih baik survei atau datangi langsung ke lokasi.
Hal ini untuk menghindari penipuan, bila Anda menemukan penawaran tanah dari agen marketing yang tidak Anda kenal, baik offline maupun online.
4. Cek Kelengkapan Dokumen Tanah, Pajak, dan Pemiliknya
Sebelum melakukan pembayaran, periksa dulu kelengkapan surat tanah, seperti sertifikat tanah termasuk keasliannya. Cek status kepemilikan, periksa detail tanah yang tercantum di sertifikat, dan lainnya untuk menghindari sengketa di masa depan.
Selain itu, cek juga pembayaran pajaknya dan cermati Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tanahnya. NJOP ini menjadi salah satu komponen yang dipakai untuk menentukan harga tanah.
Anda dapat mempercayakan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dalam hal ini, termasuk memeriksa keaslian sertifikat di Badan Pertanahan Nasional (BPN).
5. Jangan Ragu Membeli Tanah Kavling
Tanah kavling adalah sebidang tanah yang sudah dipetak-petakan dengan ukuran tertentu. Biasanya sudah siap dipakai untuk dibangun rumah, ruko, kontrakan, atau jadi tempat usaha juga bisa.
Keunggulan tanah kavling, selain legalitas lebih lengkap dan aman, biasanya tanah kavling di lokasi perumahan sudah didukung infrastruktur memadai.
Hal yang tak kalah penting dalam jual beli tanah adalah proses transaksi. Usahakan untuk membayar tanah di hadapan saksi, notaris, dan atau pihak yang berwenang.
Jika perlu didokumentasikan transaksi tersebut sebagai bukti kuat jika terjadi masalah di kemudian hari.
Itu dia beberapa informasi dan tips sebelum membeli tanah di Labuan Bajo yang wajib Anda ketahui supaya dapat harga murah dan tidak ditipu
Investasi properti gak harus rumah, ruko, apartemen. Anda bisa mulai dengan membeli sebidang tanah sesuai kemampuan. Selamat mencoba!
Well, Silahkan tulis pendapatnya di kolom komentar ya.
